Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o pow. 7100 m2 w miejscowości Dygowo , 12 km od Kołobrzegu

działka położona położona bezpośrednio przy głównej ulicy Kołobrzeskiej przed wjazdem do Dygowa

sąsiednie działki zabudowane

w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Dygowo działka oznaczona symbolem A1UT i przeznaczona jest pod :

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1UT o powierzchni 0,66 ha ustala się zasady określone w niniejszym paragrafie. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje:

1) przeznaczenie podstawowe: usługi turystyczne;

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) terenowe urządzenia sportowe,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zieleń. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) wysokość zabudowy nie większa niż 8,0 m;

3) dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 20 i nie większym niż 45 lub dachy płaskie;

4) zakaz stosowania w elewacjach budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding. W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej, budynki wolno stojące garażowe lub gospodarcze o wysokości nie większej niż 4,5 m z dachem płaskim oraz nie większej niż 6,0 m z dachem stromym;
2) dla budynków, o których mowa w pkt 1, maksymalna łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 75 m;
3) dla budynków, o których mowa w pkt 1, dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 15 i nie większym niż 25 lub dachy płaskie.

5.W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,6;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% powierzchni działki budowlanej.

6. W zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna z drogi publicznej oznaczonej symbolem: A7KD-D lub z drogi zlokalizowanej poza granicami planu.

7. W zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje:
1) minimalna powierzchnia działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości nie mniejsza niż 1000 m;
2) minimalna szerokość frontu działek uzyskiwanych w wyniku scalenia i podziału nieruchomości nie mniejsza niż 25,0 m;
3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 60 i nie większy niż 120 8. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dla nowo wydzielanych działek budowlanych obowiązuje powierzchnia działki nie mniejsza niż 1000 m.

W grudniu 2024 złożono wniosek o zmianę przeznaczenia działki na zabudowę mieszkaniowo-usługową MN/U , wg. uzyskanych informacji z Urzędu Gminy zmiana ma być dokonana do lipca 2026

Media:
woda, kanalizacja , gaz , prąd , wszystko w ulicy głównej oraz przy działce sąsiedniej ( zabudowanej )

Grunt: własność

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości